NetVera Emlak Script Yazılımı Pro, emlak ofisleri, gayrimenkul danışmanları, proje satış ofisleri ve kurumsal gayrimenkul firmaları için geliştirilmiş profesyonel bir hazır emlak sitesi ve emlak scripti çözümüdür.

Yazılım yalnızca ilanların yayınlandığı basit bir emlak teması değildir. Kurumsal web sitesi, satılık ve kiralık gayrimenkul portföyleri, gelişmiş konum altyapısı, danışman profilleri, gayrimenkul projeleri, interaktif harita, gelişmiş filtreleme, blog ve emlak rehberi, SEO/GEO/AIO yönetimi, içerik yönetimi ve kapsamlı yönetim panelini tek sistem altında birleştirir.

PORTFÖY VE GAYRİMENKUL YÖNETİMİ

Yönetim panelinden satılık ve kiralık gayrimenkuller oluşturulabilir, düzenlenebilir, taslak olarak kaydedilebilir, yayına alınabilir, öne çıkarılabilir veya satıldı/kiralandı durumuna geçirilebilir.

Daire, rezidans, villa, müstakil ev, arsa, tarla, ofis, dükkan, bina, depo, iş yeri, ticari gayrimenkul ve turistik tesis gibi farklı gayrimenkul türleri desteklenir.

Her portföy için fiyat, para birimi, brüt ve net metrekare, oda ve salon sayısı, banyo, bina yaşı, kat, toplam kat, ısıtma, eşyalı durumu, site bilgisi, aidat, krediye uygunluk, tapu durumu, cephe, otopark, asansör, balkon ve birçok farklı özellik yönetilebilir.

Arsa ve arazi portföylerinde ada, parsel, imar durumu, emsal, gabari ve tapu bilgileri gibi özel alanlar kullanılabilir.

İL, İLÇE, MAHALLE VE KÖY BAZLI KONUM SİSTEMİ

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro gelişmiş konum altyapısına sahiptir.

Gayrimenkuller ülke, il, ilçe ve mahalle/köy hiyerarşisiyle kategorize edilebilir. Ziyaretçiler önce şehir, ardından ilçe ve mahalle veya köy seçerek yalnızca ilgilendikleri bölgelerdeki gayrimenkulleri görüntüleyebilir.

Konumlar yalnızca filtreleme amacıyla kullanılmaz. İl, ilçe, mahalle, köy ve özel çalışma bölgeleri için SEO uyumlu landing sayfaları oluşturulabilir. Böylece emlak ofisinin hizmet verdiği bölgeler Google ve diğer arama sistemleri açısından ayrı ve anlamlı sayfalar olarak yönetilebilir.

GELİŞMİŞ EMLAK ARAMA VE FİLTRELEME

Ziyaretçiler portföyleri satılık/kiralık durumu, şehir, ilçe, mahalle veya köy, gayrimenkul türü, minimum ve maksimum fiyat, minimum ve maksimum metrekare, oda sayısı, özellikler ve portföy numarasına göre filtreleyebilir.

Sonuçlar yeni eklenen, fiyatı artan veya azalan gibi kriterlere göre sıralanabilir.

İNTERAKTİF HARİTA

Yönetici ilan eklerken gayrimenkulün konumunu interaktif harita üzerinden işaretleyebilir. Haritada pin bırakabilir, konumu taşıyabilir ve ilan için uygun yakınlaştırma seviyesini belirleyebilir.

İlan detay sayfasında ziyaretçi gayrimenkulün bulunduğu bölgeyi gerçek harita üzerinde inceleyebilir. Haritayı yakınlaştırabilir, uzaklaştırabilir ve çevredeki yolları, binaları, bölgeleri ve harita sağlayıcısının sunduğu çevresel noktaları görebilir.

Sistem OpenStreetMap ve Leaflet altyapısını desteklediği için ücretli bir Google Maps API anahtarına zorunlu olarak bağlı değildir. Harita sistemi farklı sağlayıcılara genişletilebilecek şekilde hazırlanmıştır.

Özel konutlarda gizlilik için tam konum, yaklaşık konum veya haritayı gizleme seçenekleri kullanılabilir.

FOTOĞRAF, GALERİ VE MEDYA YÖNETİMİ

Portföylere birden fazla fotoğraf yüklenebilir, görseller sıralanabilir ve kapak fotoğrafı belirlenebilir. Görsellere alt metin ve açıklama girilebilir.

Sunucu desteğine göre WebP ve küçük görsel üretimi kullanılabilir. Responsive görsel altyapısı ve lazy loading sayesinde yüksek çözünürlüklü gayrimenkul görsellerinin site performansına etkisi azaltılır.

Gayrimenkullerde YouTube veya Vimeo video, 360 derece sanal tur, drone videosu, kat planları ve PDF broşür gibi ek medya türleri kullanılabilir.

DANIŞMAN YÖNETİMİ

Emlak danışmanları için ayrı profesyonel profil sayfaları oluşturulabilir.

Danışman profillerinde fotoğraf, ad soyad, unvan, telefon, WhatsApp, e-posta, biyografi, uzmanlık alanları, hizmet bölgeleri, bildiği diller ve sosyal medya bilgileri yayınlanabilir.

Her danışmanın aktif gayrimenkul portföyleri kendi profil sayfasında otomatik olarak listelenebilir.

GAYRİMENKUL VE KONUT PROJELERİ

Tekil gayrimenkul ilanlarının yanında yeni konut ve gayrimenkul projeleri de yayınlanabilir.

Projeler için konum, teslim tarihi, proje durumu, başlangıç fiyatı, açıklamalar, özellikler, galeri, video, 360 derece tur, kat planları, PDF broşür, harita, ünite türleri, danışman ve ilgili portföyler yönetilebilir.

FAVORİLER VE KARŞILAŞTIRMA

Ziyaretçiler üyelik oluşturmak zorunda kalmadan beğendikleri gayrimenkulleri favorilerine ekleyebilir.

Birden fazla portföy; fiyat, konum, metrekare, oda, banyo, kat, bina yaşı ve özellikler gibi bilgiler üzerinden yan yana karşılaştırılabilir.

WHATSAPP VE HIZLI İLETİŞİM

İlan detay sayfasından ziyaretçi doğrudan telefon veya WhatsApp üzerinden emlak ofisine ulaşabilir.

WhatsApp mesajına ilan başlığı, portföy numarası ve ilan bağlantısı otomatik olarak eklenebilir.

Mobil cihazlarda telefon ve WhatsApp aksiyonları ziyaretçinin hızlı iletişim kurabileceği şekilde konumlandırılmıştır.

BLOG VE EMLAK REHBERİ

Entegre blog sistemiyle emlak rehberleri, gayrimenkul yatırım içerikleri, şehir ve bölge analizleri, tapu işlemleri, konut projeleri ve müşterilerin karar verme sürecine yardımcı olacak içerikler yayınlanabilir.

Blog yazılarında kategori, etiket, yazar, kapak görseli, SEO başlığı, meta açıklaması, canonical URL, robots ayarları, Open Graph bilgileri, ilgili bölgeler, portföyler, projeler ve soru-cevap içerikleri yönetilebilir.

SEO, GEO VE AIO İÇERİK ALTYAPISI

Blog editöründe SEO, GEO/AIO ve içerik kalitesi analizi yapılabilir.

Odak anahtar kelime, SEO başlığı, meta açıklaması, URL yapısı, H2/H3 başlık hiyerarşisi, iç bağlantılar, görsel alt metinleri, entity ilişkileri, kısa cevap bölümleri ve içerik kalitesi gibi alanlar analiz edilir.

Sistem yapay zekâ arama motorları için uydurma meta etiketler kullanmak yerine açık ve anlaşılır içerik yapısı, entity ilişkileri, semantik başlıklar, bölge-portföy-danışman bağlantıları ve kullanıcıya gerçekten gösterilen bilgiler üzerine kuruludur.

TEKNİK SEO ALTYAPISI

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro'da temiz URL yapısı, SEO başlıkları, meta açıklamaları, canonical URL, index/noindex, follow/nofollow, Open Graph, breadcrumb, XML sitemap, görsel sitemap, 301 yönlendirme yönetimi, 404/410 durumları ve merkezi JSON-LD structured data altyapısı bulunur.

Filtre URL'lerinin kontrolsüz biçimde binlerce indekslenebilir sayfa oluşturmasını engelleyen faceted SEO yaklaşımı desteklenir. Arama değeri bulunan bölge ve işlem kombinasyonları ise özel SEO landing sayfaları olarak oluşturulabilir.

EİDS / TTBS VERİ ALANLARINA HAZIR ALTYAPI

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, taşınmaz kimliği, yetkilendirme başlangıç ve bitiş tarihi, yetki referansı, ada, parsel ve benzeri bilgiler sistemde tutulabilir.

Bu özellik resmi EİDS API entegrasyonu yapıldığı anlamına gelmez. Gerçek resmi servis erişimi sağlandığında entegrasyon eklenebilecek altyapı hazırlanmıştır.

GELİŞMİŞ YÖNETİM PANELİ

Web sitesindeki içerikleri değiştirmek için kaynak kod düzenlemek gerekmez.

Yönetim panelinden portföyler, projeler, gayrimenkul türleri, özellikler, şehirler, ilçeler, mahalle ve köyler, bölgeler, danışmanlar, blog, sayfalar, menüler, medya, form mesajları, SEO ayarları, 301 yönlendirmeleri, site ayarları, kullanıcılar ve yetkiler yönetilebilir.

SAF PHP MICRO ARCHITECTURE

Yazılım WordPress veya hazır bir CMS üzerine kurulmamıştır.

Saf PHP tabanlı hafif micro MVC mimarisi, PDO ve Vanilla JavaScript kullanır. Linux, cPanel ve yaygın paylaşımlı hosting ortamlarında çalışabilecek şekilde hazırlanmıştır.

Üretim sunucusunda Laravel, WordPress, Composer veya Node.js zorunluluğu bulunmaz.

GÜVENLİK

PDO prepared statements, CSRF koruması, input validation, güvenli çıktı işleme, parola hashleme, oturum güvenliği, giriş ve form rate limitleri, kullanıcı yetkilendirmesi ve güvenli dosya yükleme kontrolleri kullanılır.

NETVERA LİSANS SİSTEMİ

Yazılım NetVera Lisans Merkezi ile entegredir.

Lisans anahtarı yönetim panelinden aktive edilir. Domain ve ürün kodu lisans sunucusunda doğrulanır.

Her sayfa görüntülenmesinde uzak lisans sunucusuna bağlantı kurulmaz. Yerel doğrulama önbelleği kullanılır. Geçici internet veya lisans sunucusu bağlantı sorunlarında kontrollü tolerans mekanizması bulunur. Geçersiz, iptal edilmiş veya domaini uyuşmayan lisanslar aktif kabul edilmez.

KİMLER İÇİN UYGUNDUR?

Emlak ofisleri
Gayrimenkul danışmanları
Gayrimenkul şirketleri
Proje satış ofisleri
İnşaat firmalarının satış departmanları
Villa ve lüks konut firmaları
Arsa ve arazi danışmanları
Ticari gayrimenkul firmaları
Kendi alan adı altında profesyonel emlak web sitesi oluşturmak isteyen işletmeler

NetVera Emlak Script Yazılımı Pro; hazır emlak sitesi, emlak scripti, gayrimenkul portföy yönetimi, konum ve harita özellikleri, danışmanlar, projeler, blog, SEO/GEO/AIO araçları ve kapsamlı yönetim panelini tek bir profesyonel web yazılımında birleştirir.